Yeni kira düzenlemesine nazaran, TCK’de yapılacak değişiklikle kiraya fahiş artırım yapan mesken sahiplerinin 1 yıldan 3 yıla kadar mahpus cezası talebiyle yargılanmalarının önü açılacak.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, konutlarda kira artışını yüzde 25 ile sınırlayan ve 1 Temmuz’da sona erecek olan düzenlemeyi uzatacaklarını duyurmuştu.
Hükümetin üzerinde çalıştığı yeni kira düzenlemesine nazaran Türk Ceza Kanunu’ndaki (TCK) değişiklikle piyasa ortalamasının üzerinde fahiş kira artışıyla haksız çıkar sağlayanlara bir ila üç Yıl ortasında mahpus cezası verilmesi planlanıyor. Çalışmaya nazaran ayrıyeten alım, satım, tüketim mallarının fiyatlarında fahiş artış yapanlar da tıpkı formda ceza alacak. Laf konusu kararla iki yılın üzerinde mahpus cezası getirilmesi planlandığı için fahiş kira artışı zanlıları da tutuklu yargılanabilecek.
Hürriyet gazetesinden Oya Armutçu ve Ebru Karatosun’un haberine nazaran; hükümet, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’na eklenen süreksiz 1. husus ile “11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri ortasında bir yıldan uzun vadeli bütün Hane kirası kontratlarında Kira bedeline ait mutabakatlar, bir evvelki kira yılına ilişkin kira bedelinin yüzde 25’ini aşamaz” halinde düzenleme yapmıştı. Buna nazaran kira artışını TÜFE yerine yüzde 25 ile sınırlayan yasanın mühleti 1 Temmuz’da sona erecekti. Hükümet kiralardaki fahiş artış nedeniyle yüzde 25 hududunu bir Yıl daha uzatmayı içeren alternatif üzerinde çalışıyor. Bunun yanında daha evvelki düzenleme beş yılın üzerindeki kira mukavelelerini kapsamıyordu. Alternatifli çalışmada beş yılı geçen kira mukaveleleri için de yüzde 25’lik artış Hudut düşünülüyor.
AKP kurmayları üzerinde çalışılan yeni düzenlemeyi şöyle anlattılar:
“Kanunla yüzde 25 kira artış hududunu bir Yıl periyodik yapmıştık. O müddet bitiyor. zelzele bölgesinde yalnızca kararname çıkartılabilir lakin öteki bölgelerde olmaz. Bu düzenlemeye en Fazla esnaflar itiraz etmişti. Artık onlar da eklenebilir. Yüzde 25’le artış tekrar çıkacak kanunla düzenlenir bunun için de bir tarih belirlenir. Bir de yaptığımız düzenleme beş yılı geçmiş mukavelelerde uygulanmıyordu, o da tartışmalara neden olmuştu. O da eklenebilir.”
Hükümetin üzerinde çalıştığı düzenlemeye nazaran, “fahiş kira artışına sebebiyet verenler yahut kiraları piyasa ortalaması ve şartlarının üzerinde taammüden fahiş formda artıranlara” yönelik TCK’da düzenleme yapılacak. Bu kapsamda, fahiş kira artışı zanlılarına bir yıldan üç yıla kadar mahpusla soruşturma ve dava açılabilecek. İki yıla kadar olan kabahatlerde tutuklu yargılama yapılamazken, üç yılla haklarında soruşturma açılan fahiş kira artışına sebebiyet verenler mahkemenin takdiri ile tutuklu da yargılanabilecekler.
Yorum Yok